Leegstand is meer dan alleen een tijdelijk gemis aan gebruik — het brengt serieuze risico’s en (financiële) gevolgen met zich mee. Als een pand langere tijd onbewoond of ongebruikt is, neemt de kans op schade, overlast en waardeverlies aanzienlijk toe.

Zonder actief gebruik of beheer kan leegstand snel een probleem worden, zowel voor het pand als voor de omgeving.

🚨 Wat zijn de belangrijkste risico’s?

• Kraak en inbraak
  Leegstaande panden zijn een makkelijk doelwit voor krakers, inbrekers of ongewenste indringers. Dit kan leiden tot schade, juridische procedures én imagoverlies.
• Vandalisme en verloedering
  Gebouwen zonder toezicht lopen meer risico op vandalisme, graffiti, diefstal en illegaal gebruik, zoals wildkamperen of drugsoverlast.
• Waterschade, lekkage en technische defecten
  Kleine problemen zoals lekkages, kapotte verwarmingsinstallaties of openstaande ramen worden vaak pas laat opgemerkt, met kostbare schade tot gevolg.
• Verlies van waarde
  Een leegstaand en slecht onderhouden pand verliest snel zijn marktwaarde. Ook het vertrouwen van omwonenden, huurders of investeerders kan erdoor afnemen.
• Hogere lasten en verzekeringsrisico’s
  Veel verzekeraars verhogen de premie bij leegstand of dekken bepaalde schade niet. Daarnaast kan de gemeente leegstandsbelasting opleggen.
• Negatieve uitstraling op de buurt
  Leegstand draagt bij aan een gevoel van onveiligheid en kan de leefbaarheid in de wijk onder druk zetten.

 

De oplossing: tijdelijk beheer

Tijdelijk beheer via Prevenda voorkomt deze risico’s en zorgt dat uw pand bewoond, verzorgd en veilig blijft. Met regelmatige controles, betrouwbare tijdelijke bewoners en heldere afspraken bieden wij rust én bescherming, zolang het pand leegstaat.