Bankverkoop
Prevenda biedt sinds kort panden aan die tegen veilingprijzen (executiewaarde) kunnen worden verkocht. Deze objecten worden veelal rechtstreeks door de bank of hypotheekverstrekker aangeboden. In sommige gevallen vindt verkoop plaats door de eigenaar en zal er bij een koopovereenkomst altijd een verkoop voorbehoud van gunning bank / hypotheekverstrekker worden opgenomen.
De verkoopprijs is niet onderhandelbaar en gelijk aan de vastgestelde executiewaarde. Executiewaarde = gedwongen verkoopwaarde, m.a.w de prijs die het pand bij veilingverkoop zal opbrengen.
Als koper kunt u op deze manier zeer voordelig een woning kopen zonder de nadelen van het kopen op een veiling! Het kopen op een veiling is voor particulieren immers een ondoorzichtige aangelegenheid waarbij u slechts enkel zonder financieringsvoorbehoud (en meestal zelfs zonder bezichtiging) kunt kopen. Daarnaast koopt u verder tegen normale condities kosten koper (k.k.), dus geen hoge veilingkosten.
Koopt u een woning via bankverkoop van Prevenda dan gaat het om een gedwongen verkoop door hypotheekachterstand (art. 3:268 BW) en / of beslaglegging. Op het overige aanbod is dit niet van toepassing en-/ of wordt een dergelijk pand niet voor de executiewaarde aangeboden.
Voordeel koper:
- kopen tegen gunstige koopsom / executiewaarde
- in tegenstelling tot veiling voorbehoud financiering mogelijk (inkomenstoets)
- geen bijkomende veilingkosten
- bezichtiging mogelijk
- volledige medewerking verkoper
Voordeel verkoper / bank / hypotheekverstrekker:
- terugdringen executieverkopen
- vermindering negatief imago
- medewerking eigenaar / ongedwongen sfeer & oplossingsgericht t.a.v restschuldoplossingen